Τοκοχρεολυτική υποθήκη είναι η υποθήκη (συνήθως επί ακινήτου) η οποία εξοφλείται μέσα σε ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα σε ισόποσες και τακτικές δόσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν τόκους και κεφάλαιο.
Έχει παρόμοιο μηχανισμό αποπληρωμής με το τοκοχρεολυτικό δάνειο.